НГК «Итера» больше не является владельцем спортивного курорта Сорочаны,
рассказал его генеральный директор Максим Отчерцов. «Контрольный пакет
ООО “Лига деятелей культуры и спорта” (владеет Сорочанами) теперь
принадлежит Валерию Отчерцову, бывшему гендиректору НГК, ныне зампреду
правления совета директоров (по данным на середину февраля, владел 1%
акций “Итеры”.)», - сообщил директор департамента по связям со СМИ НГК
«Итера» Виктор Черемухин. Сделка, сумму которой стороны не раскрывают,
была закрыта в апреле. По оценке Максима Отчерцова, стоимость курорта
сегодня составляет не менее €250 млн. Только стоимость земель Сорочан
(около 250 га) достигает $212 млн., уточнил начальник отдела развития
холдинга «МДК-групп» Алексей Тонконогов.
В «Итере» объясняют, что продали Сорочаны в рамках программы
реструктуризации бизнеса и освобождения от непрофильных активов. «У
прежних владельцев и у нас (отец и сын Валерий и Максим Отчерцов
развивали Сорочаны в последние годы) разошлись мнения по поводу
дальнейшей судьбы проекта. И нам удалось договориться о его выкупе», -
признался Максим Отчерцов. До сделки «Итере» и аффилированным с НГК
структурам принадлежало более 90% ООО. Теперь эта доля принадлежит
господам Отчерцовым и связанным с ними лицам.
Сорочаны, запущенные «Итерой» в 2000 году, располагаются в 54 км от
МКАД по Дмитровскому шоссе. «Мы хотим преобразить курорт, превратив его
в круглогодичный», - рассказал «Коммерсанту» Максим Отчерцов. По его
словам, на территории площадью 250 га планируется возвести апарт-отели,
гостиницы, таунхаусы и виллы общей площадью около 300 тыс. кв. м. Также
в Сорочанах появится гольф-поле, марина для яхт с
рекреационно-развлекательной инфраструктурой на 50 тыс. кв. м. Объем
инвестиций только в гольф-поле и строительство гостиницы оцениваются в
$120 млн. «Проект согласован с главным архитектором Дмитровского района
и с районной администрацией», - отметил архитектор Георгий Теребинский.
Сорочаны - один из четырех крупнейших горнолыжных курортов Подмосковья
наравне с парком Яхрома, Воленом и клубом Леонида Тягачева. Все они
расположены на Дмитровском направлении. «У Сорочан самый большой поток
посетителей, поскольку на территории этого курорта располагается самый
длинный горнолыжный склон», - говорит директор по маркетингу и
специальным проектам Яхромы Владимир Ефимов. В сезон курорт посещают
около 2,5 тыс. человек в день, оценивает Максим Отчерцов.
«Из-за высокой посещаемости выручка Сорочан схожа с Яхромой и Воленом,
хотя в отличие от них у проекта “Итеры” до сих пор нет развитой
гостинично-жилой части», - отмечает Владимир Ефимов. Он напоминает, что
в Яхроме построено 120 коттеджей, где около 20 сдается в аренду,
остальные проданы, коттеджи также есть в Волене и клубе Леонида
Тягачева. Прибыль от деятельности Сорочан составляет около $8 млн. в
год, говорит Максим Отчерцов, в планах увеличить этот показатель до
$30-35 млн. «Новая инфраструктура Сорочан станет самой разнообразной из
представленных в Подмосковье, что позволит курорту перетянуть на себя
наибольшие потоки прибыли», - соглашается президент «МТ-девелопмент»
Александр Тимофеев.
Источник: http://RATA-news
|
Итера продала горнолыжный курорт Сорочаны в Подмосковье